近日從隨州市自然資源和規(guī)劃局獲悉，該局在化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的各項工作中，始終堅持站穩(wěn)人民立場，創(chuàng)新思路、主動破題，想方設(shè)法化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，切實增強群眾獲得感、幸福感、安全感。

抓落實，強合力，當好服務(wù)群眾“急先鋒”。該局堅持以人民為中心的發(fā)展思想，按照“群眾無過錯”即可辦證的原則，落實“政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動”工作機制，主動擔(dān)當作為、靠前指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)調(diào)住建、消防、稅務(wù)等部門，形成最大工作合力，積極推動化解因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”問題。2023年以來，共化解問題房屋1271套，惠及群眾4000余人，受到群眾一致好評。

抓方法，強引領(lǐng)，當好服務(wù)群眾“破題人”。該局聚焦本部門用地手續(xù)、規(guī)劃核實、用途管制等職能職責(zé)，加強內(nèi)部協(xié)調(diào)和聯(lián)動，“以點帶面”推動解決一批。采取領(lǐng)導(dǎo)“定點包干”方式，與區(qū)縣聯(lián)動，深入小區(qū)實地開展調(diào)查研究，強力推動問題解決。包聯(lián)曾都區(qū)司法小區(qū)28戶居民“辦證難”問題，已于今年7月底辦完《不動產(chǎn)登記證書》。聚焦不動產(chǎn)登記票稅重難點，“一案一策”解決一批。聯(lián)合稅務(wù)部門印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)<隨州市不動產(chǎn)登記“票稅分離”“證繳分離”改革項目實施方案>的通知》，打破開具票額與繳納稅款配套同步“票稅綁定”的傳統(tǒng)模式，采取“票稅分離”的處理方式，有效破解辦證難題。

抓重點，控增量，當好服務(wù)群眾“店小二”。加快實施新建商品房“交房即交證”，有效防范新的矛盾和問題發(fā)生。將開發(fā)企業(yè)“辦結(jié)不動產(chǎn)首次登記”列入《商品房買賣合同（預(yù)售）》，作為商品房交付條件之一，實現(xiàn)購房者在結(jié)清房款、繳清相關(guān)稅費的情況下，在房屋交付的同時即可申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。截至目前，該市33個小區(qū)1.6萬余戶居民在領(lǐng)到新房鑰匙的同時領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書。