“盼了十多年，終于把證辦了，心安了。感謝你們！”

不久前，荊州市沙市區(qū)副食還遷樓業(yè)主代表李春蘭，把錦旗和感謝信送到朝陽(yáng)路街道黨工委書記羅長(zhǎng)城手中。

房產(chǎn)關(guān)系群眾切身利益。由于錯(cuò)綜復(fù)雜的歷史原因，沙市區(qū)部分居民在辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)遭遇“梗阻”。

開展主題教育以來(lái)，該區(qū)開展大調(diào)研，集中攻堅(jiān)，亮實(shí)招打通“梗阻”，辦好“紅本本”，圓了群眾安居夢(mèng)。

辦不下來(lái)的“紅本本”成居民“心病”

副食還遷樓于2011年6月就已交房。

根據(jù)合同約定，居民補(bǔ)交還遷面積差額，領(lǐng)取房屋鑰匙，開發(fā)商就應(yīng)幫居民辦理房產(chǎn)證和土地證。居民陸續(xù)入住后，開發(fā)商卻一直拖延，導(dǎo)致14戶居民未能辦理房產(chǎn)證。

此后數(shù)年，業(yè)主們多次與開發(fā)商溝通，要求履約辦理產(chǎn)權(quán)，均被開發(fā)商以各種理由推諉。業(yè)主們也曾向相關(guān)部門反映情況，當(dāng)時(shí)得到的回復(fù)是，開發(fā)商未繳納契稅，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

2018年，迫于壓力，開發(fā)商曾與居民簽訂過(guò)承諾書，但都成了“空頭支票”。后來(lái)，開發(fā)商干脆玩起了“躲貓貓”。

2020年，14戶居民找到律師事務(wù)所，準(zhǔn)備起訴開發(fā)商，但因費(fèi)用多、訴訟周期長(zhǎng)等原因，只能擱置。

沒有房產(chǎn)證明，房屋過(guò)戶租賃、孩子落戶上學(xué)、抵押貸款等方面受到影響，十年來(lái)，給居民造成很大不便。

“辦不下來(lái)的房產(chǎn)證書，成了我們的心病。”副食還遷樓業(yè)主柳玉娥說(shuō)，“還遷樓居民都是60歲以上的退休下崗職工，身體也不好，這樣年年拖，真不知道能否等到辦證的那一天。”

多措并舉壓實(shí)責(zé)任 破解“辦證難”

民之所盼，政之所施。

今年5月，朝陽(yáng)路街道黨工委書記羅長(zhǎng)城掛牌領(lǐng)辦副食還遷樓“辦證難”問(wèn)題。

羅長(zhǎng)城一邊安撫居民情緒，一邊會(huì)同平安建設(shè)辦公室工作人員、社區(qū)書記、經(jīng)偵大隊(duì)組團(tuán)，與開發(fā)商約談多次。

多方努力下，開發(fā)商承諾在9月20日之前辦理完所有的房產(chǎn)證。

為把辦證責(zé)任壓緊壓實(shí)，社區(qū)網(wǎng)格員緊盯工作流程，做到情況一周一報(bào)。社區(qū)采取“以一促十”的工作模式，先協(xié)調(diào)各方集中精力為一戶辦證，待摸清路徑、掃清障礙后，其他居民再按照流程辦理，進(jìn)一步加快了進(jìn)度。

8月3日，居民余秀瓊的房產(chǎn)證辦理完成，接著一個(gè)月左右，還遷樓14戶居民產(chǎn)權(quán)證辦理完成。

在副食還遷樓業(yè)主群里，大家高興地曬出了自家的“紅本本”。柳玉娥說(shuō)：“政府想百姓之所想，急百姓之所急，為我們辦了件大實(shí)事。”

沙市區(qū)住建局局長(zhǎng)黃林林介紹，通過(guò)摸排梳理，全區(qū)又發(fā)現(xiàn)4個(gè)“辦證難”歷史遺留問(wèn)題，涉及3409戶，目前探索“一戶一策”方針，已辦證631戶。下一步，住建局將與各職能部門一起，及時(shí)回應(yīng)業(yè)主訴求，破解難題。

此外，荊州市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心通過(guò)“票稅分離”“證繳分離”“分區(qū)驗(yàn)收”等創(chuàng)新舉措，進(jìn)一步破解不動(dòng)產(chǎn)登記中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)和痛點(diǎn)。

湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 彭磊 實(shí)習(xí)生 黃楚楚 通訊員 梅五松