春風(fēng)浩蕩征途新，揚帆破浪正當(dāng)時。中國城鄉(xiāng)總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目貫徹落實中交集團“高質(zhì)量發(fā)展深化年”要求，按照上級黨委工作決策部署，緊緊圍繞全年各項經(jīng)營指標(biāo)任務(wù)鼓足干勁、奮力拼搏，實現(xiàn)首季“開門紅”。
多措并舉齊發(fā)力，多元化策略促業(yè)績突破
搶抓市場先機，籌劃營銷策略。新年伊始，負責(zé)園區(qū)建設(shè)的中國城鄉(xiāng)控股集團有限公司旗下的湖北中城鄉(xiāng)香樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，通過多元化營銷活動吸引客流，制定“組合拳”式銷售政策，聚焦項目在規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、景觀、戶型、環(huán)境、服務(wù)等方面的優(yōu)勢，增強客戶黏性。同時，營銷策劃團隊群策群力，營造熱銷氛圍，并針對落戶經(jīng)開區(qū)的明星企業(yè)制定大客戶團購方案，成功實現(xiàn)有效轉(zhuǎn)化。
置業(yè)顧問全員堅守崗位，針對不同客群制定策略方案，開展講盤演練，實現(xiàn)了銷售額的突破。據(jù)相關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計的1~3月房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，中國城鄉(xiāng)·香樾洲一躍上升至武漢經(jīng)開區(qū)沌口中心板塊成交排行榜TOP3，認購量和訪問量均較去年同期實現(xiàn)三倍增長，網(wǎng)簽額較去年同比增長255%，成為區(qū)域內(nèi)的流量紅盤。
搶抓工程建設(shè)，沖刺高質(zhì)量交付
自春節(jié)復(fù)工以來，中國城鄉(xiāng)總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)現(xiàn)場一片繁忙。600多名施工人員和50多名管理人員正有序推進建設(shè)進度，搶工期、趕進度、忙生產(chǎn)、保安全，現(xiàn)場塔吊林立、機械轟鳴、運輸車輛來回穿梭，一線建設(shè)人員正緊鑼密鼓地投入施工建設(shè)當(dāng)中?！伴_工即沖刺，建設(shè)任務(wù)重，必須在黃金期搶抓進度，確保高質(zhì)量高效率建設(shè)?！表椖肯嚓P(guān)負責(zé)人介紹。
目前，園區(qū)配套住宅已進入交付沖刺階段。為確保交付質(zhì)量，向業(yè)主交上一份滿意答卷，中國城鄉(xiāng)控股集團各級領(lǐng)導(dǎo)多次深入現(xiàn)場帶班檢查，開展風(fēng)險排查及隱患治理，以客戶為中心，強化管控施工細節(jié)、品質(zhì)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全，確保實現(xiàn)住宅項目高品質(zhì)交付，不折不扣落實中國城鄉(xiāng)品牌承諾。
與此同時，項目還組織施工、監(jiān)理、物業(yè)開展四方聯(lián)查，從房屋質(zhì)量勘驗、景觀園林、公區(qū)配套，到銷售承諾、觀感查驗、設(shè)計呈現(xiàn)進行全面檢查，并進行清單化銷項整改。此外，公司還要求各參建單位提前進行模擬驗收，從細節(jié)查漏補缺，切實提升交付質(zhì)量。
成本管控促效益，降本增效出實招
今年以來，湖北中城鄉(xiāng)香樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司把降本增效作為企業(yè)經(jīng)營管理的“助推器”，并將相關(guān)指標(biāo)納入考核范疇，明確全年降本目標(biāo)，強化增收節(jié)支措施，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益穩(wěn)步提升。
在成本管控方面，通過對總部大樓、低密辦公等業(yè)態(tài)進行結(jié)構(gòu)工程整體分析，與第三方專業(yè)設(shè)計咨詢單位密切合作，完成結(jié)構(gòu)施工圖的優(yōu)化和重新設(shè)計，并得到專家論證的認可，順利通過二次圖審，實現(xiàn)A地塊結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化金額約1000萬元。
在費用管控方面，以價值管理為核心理念，深挖成本浪費，將項目全案整合推廣與微信公眾號運營進行合并并重新招標(biāo)，實現(xiàn)費用降低48%，同時結(jié)合項目需求，對案場物業(yè)進行并崗優(yōu)化，降低物業(yè)費支出約100萬元。
加速園區(qū)產(chǎn)業(yè)賦能，創(chuàng)建品牌顯實效
今年3月，中國城鄉(xiāng)總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園迎來環(huán)保領(lǐng)域瞪羚企業(yè)武漢一念元環(huán)境科技有限公司正式簽約入駐，標(biāo)志著同步中國車谷建設(shè)的中國城鄉(xiāng)總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園向著構(gòu)筑國家級產(chǎn)城融合示范園區(qū)的目標(biāo)邁出了堅實一步，為武漢產(chǎn)城建設(shè)和經(jīng)濟增長新引擎賦能。
永擔(dān)歷史使命，發(fā)揮央企擔(dān)當(dāng)。為展示中國城鄉(xiāng)總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園譜寫城市高質(zhì)量發(fā)展的嶄新形象，湖北中城鄉(xiāng)香樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍攝的原創(chuàng)紀錄片《傳承與堅守》，榮獲由國務(wù)院新聞辦指導(dǎo)、中國外文局主辦的2022“講好中國故事”創(chuàng)意傳播大賽全國優(yōu)秀獎和湖北分站賽的三等獎。
接下來，湖北中城鄉(xiāng)香樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將繼續(xù)以時不我待，一往無前的精神，齊心協(xié)力、鉚足干勁，在大干實干中奮力完成全年各項生產(chǎn)經(jīng)營指標(biāo)，為把中國城鄉(xiāng)總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成武漢經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城融合的標(biāo)桿項目再立新功。
（通訊員：高洋文）