宜昌市政府辦公室日前印發(fā)《關(guān)于修改宜昌市城區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案（試行）部分內(nèi)容的通知》，調(diào)整了加裝電梯參與表決比例，本樓棟業(yè)主同意率從原來的三分之二降低到一半。同時(shí)，取消了“全體業(yè)主簽字”環(huán)節(jié)，改為出資業(yè)主簽字。

新規(guī)中本樓棟業(yè)主同意率從原來的三分之二降至一半，即“由本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意后，方可向區(qū)加梯辦提出加裝電梯申請(qǐng)。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得專有部分權(quán)利人的同意”，也即“雙過半”同意就可以啟動(dòng)加裝電梯工作。

新規(guī)將簽訂協(xié)議中“全體業(yè)主對(duì)加裝電梯相關(guān)事宜簽訂協(xié)議”修改為“本單元全體出資業(yè)主對(duì)加裝電梯相關(guān)事宜簽訂協(xié)議”，解決舊規(guī)被引申為需“全體業(yè)主書面簽字同意”的錯(cuò)誤理解。

在具體實(shí)施過程中，應(yīng)當(dāng)充分征求本樓棟全體業(yè)主和相關(guān)利益人的意見。如果在公示期間，因加裝電梯直接受到影響的利害關(guān)系人有實(shí)名制書面反對(duì)意見的，需要居民進(jìn)行民主協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。

截至目前，宜昌市共審查通過加裝電梯159部，其中已完成安裝88部，正在施工63部。（三峽日?qǐng)?bào)）