29日,新冠肺炎疫情發(fā)生以來,武漢第四次土地拍賣順利出讓8宗地塊,成交總金額約42億元。其中,蔡甸區(qū)一地塊引來4家房企競價45輪,最終以2.19億元成交價落錘成交。
本場拍賣延續(xù)了網(wǎng)上揭牌和視頻競拍的方式,包括3宗純商服用地、1宗工業(yè)用地和4宗涉宅用地,出讓總面積約33萬平方米,成交總額約為41.85億元。
一宗出讓總面積約為7.18萬平方米,位于漢陽區(qū)芳草路與四新大道交叉口西南角的商住地塊,由中國動漫集團旗下中城樂(武漢)文化產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司以10.97億元成交價競得。據(jù)悉,后期將在此打造中國(武漢)文化消費體驗區(qū)。
此外,一宗位于武漢市東西湖區(qū)鑫?;ǔ且詵|、黃獅海以北地塊,緊鄰武漢市三店中小學,規(guī)劃用地面積為4403平方米。經(jīng)歷4輪競價后,以1800萬元成交價被武漢博文雛鷹教育科技發(fā)展有限責任公司斬獲。記者從武漢土地交易網(wǎng)獲悉,該企業(yè)曾在20日9時開始掛牌后,3小時內(nèi)連續(xù)兩次主動出價意圖拿下該地塊,足見其拿地的決心。
本場視頻競拍中,最受關(guān)注的是位于蔡甸區(qū)蔡甸街成功大道與茂興路交會處以西的地塊,吸引到南方銀通、武漢璽誠置業(yè)、武漢萬庭、荊州荊堤4家房企爭相出價,僅在15分鐘內(nèi)競價45輪,最終以2.19億元成交價被武漢萬庭收入囊中,溢價率29.5%。規(guī)劃指標要求該地塊建筑密度不得超過25%,后期建設(shè)還需符合海綿城市建設(shè)理念。
一宗位于經(jīng)開區(qū)智慧生態(tài)城園區(qū)內(nèi)的地塊,被武漢融首新創(chuàng)投資以7.49億元成交價拍得。規(guī)劃信息顯示,該地塊將以打造低碳示范區(qū)為建設(shè)目標。后期地塊內(nèi)將新建一所用地面積不小于2700平方米的6班幼兒園、一個建筑面積不小于3010平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和一處建筑面積不低于13000平方米的全民健身中心。